Условия по продуктам ОАО «МТС-Банк»

.»Загородный дом» - предоставление кредита на приобретение загородной недвижимости на вторичном рынке недвижимости

Валюта кредита: рубли РФ;

Срок кредита: до 120 месяцев;

Размер кредита: 300 000 - 25 000 000 рублей;

Комиссия за открытие текущего счета, открытого в рамках кредитования: 1,0 % от суммы кредита;

Таблица. Процентные ставки:

Срок кредита	Первоначальный взнос (в % от стоимости приобретаемой недвижимости)
	от 30,00 до 49,99	от 50,00 до 85,00
до 10 лет (включительно)	15,50	14,50

Преференции, предоставляемые клиентам Партнеров Банка:

снижение процентной ставки на 0,5% и

отмена комиссии за открытие текущего счета, открытого в целях кредитования.

Преференции распространяются на следующие программы кредитования:

«Квартира на вторичном рынке»

«Квартира в новостройке»

«Квартира в новостройке. Единая ставка»

Ограничения:

Льготные условия кредитования по снижению процентной ставки не распространяются на кредиты на приобретение недвижимости с первоначальным взносом более 60% и сроком на 5 лет. При этом для указанных категорий кредитов возможно применение преференции в виде отмены комиссии за открытие текущего счета, открытого в целях кредитования,

Процентные ставки с учетом льготных условий кредитования не могут быть меньше базовых процентных ставок для кредитов с первоначальном взносом более 60% и сроком на 5 лет.

Преимущества ипотечных продуктов Банка:

рассматриваются все виды доходов;

в качестве Созаемщиков могут выступать до 4 человек, в том числе не родственники;

кредитование граждан РФ, имеющих регистрацию на всей территории РФ;

досрочное погашение с 1-го дня без штрафов

решение о предоставлении кредита действует 4 месяца.

То есть таким образом, можно сделать вывод, что продуктовая линейка ипотечного кредитования МТС-Банка достаточно широка, что позволяет занять одно из ведущих мест в Перми и быть конкурентно способным.

Примерные параметры расчёта рассмотрены в приложениях на клиенте МТС -Банка Иванове Иване Ивановиче.

Заключение

Ипотека - залог недвижимости (земли, строений, сооружений, квартир, долгов и т.д.) с целью получения ипотечной ссуды, при котором закладываемое имущество не передается в руки кредитора, а остается у должника.

Экономическую сущность ипотеки выражают следующие функции, которые она выполняет в экономике: формирование и функционирование механизма привлечения инвестиций в сферу материального производства; стимулирование оборота и перераспределение жилья; формирование финансового капитала, функционирующего на вторичных ипотечных рынках.

Основными субъектами ипотеки являются заемщик и кредитор. Заемщиком могут выступать физические лица, заключившие соответствующий договор с кредитной или некредитной организациями. В свою очередь кредитором является банк или иная некредитная организация, предоставляющая заемщику ипотечный кредит. Кроме того, к субъектам ипотеки можно отнести страховые компании, оценщиков, продавцов жилья, риэлтерские фирмы и др.